Главная » Договор купли-продажи » ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ ОТ ДВУХ СОБСТВЕННИКОВ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ ОТ ДВУХ СОБСТВЕННИКОВ

Автомобиль относится к недвижимому имуществу. Согласно действующему законодательству, он может быть оформлен в собственность 2-ух человек. Доли не обязательно должны быть равными, но, чаще всего, именно так и бывает. Как правильно продать машину, если она одновременно принадлежит двум хозяевам?

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий факт совершения сделки по передаче права собственности на машину посредством оплаты. То есть, он не может быть безвозмездным.

Основное условие такого договора – это платность, то есть, одна сторона, собственник машины, передаёт во владение, пользование и распоряжение машину другому человеку или юридическому лицу, за определённую сумму.

Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.

У машины может быть одновременно два хозяина – это обозначает, что транспортное средство находится в долевой собственности. Один хозяин не может продать всю машину полностью, если не согласен другой хозяин. Но, он может продать свою долю.

Несколько собственников у ТС могут образоваться в результате наследования за покойным родственником. Это наиболее распространённая причина раздела машины. Если родственники доверяют друг другу, то один наследник отказывается от своей доли в пользу другого, а после продажи они делят честно деньги пополам.

ЧЕМ РЕГУЛИРУЕТСЯ

Так как покупка и продажа автомобиля является сделкой, то ее оформление происходит в соответствии с ГК РФ.

  1. Оформление договора происходит в соответствии с главами 27 и 28 ГК РФ.
  2. А, так как, это договор продажи и покупки, то принимать во внимание также нужно и положения главы 30 ГК РФ.
  3. Если речь идёт о наследовании машины несколькими наследниками, то обратиться нужно к главам 62 и 63 ГК РФ, в которых рассказывается о нормах и правилах наследования, как по закону, так и по завещанию.

НЮАНСЫ СОГЛАШЕНИЯ

Любой договор, вне зависимости от предмета сделки, должен содержать в себе существенные условия. Это такие условия, без которых он не является действительным. К таковым условиям относятся и сведения о собственнике машины.

Необходимо указать:

  • Если это гражданин, то указывается:
  1. полностью его ФИО;
  2. данные из паспорта;
  3. место и дата рождения;
  4. адрес постоянной регистрации.
  • Если это юридическое лицо, то указывается:
  1. полное название;
  2. ФИО руководителя или иного лица, уполномоченного на заключение сделки и подписание договора;
  3. ИНН / КПП;
  4. документ, на основании которого предприятие осуществляет свою деятельность.

Так как речь идёт о двух собственниках, то это, скорее всего, будут граждане. При составлении договора необходимо указать сведения каждого собственника, а также указать долю каждого в общем имуществе.
Это необходимо сделать обязательно! И подписывать ДКП также будут оба собственника.

ВИДЕО: ДЕТАЛИ

ПРОЦЕСС ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ

Сделка может быть заключена лишь после того, как оба собственника машины дадут своё принципиальное согласие на это. Как правило, инициатором сделки выступает один из собственников. Поэтому оформить разрешение должен второй собственник. Оно обязательно должно быть письменным и, желательно, заверенным у нотариуса.

Например, если машина куплена в браке и является общей собственность обоих супругов, то при продаже машины, второй супруг должен дать письменное согласие на продажу. Образец представлен тут.

Согласие будет являться приложением к ДКП. В остальном, сделка происходит точно так же, как и при наличии одного собственника.

Это:

  • ДКП составляется в 3-ёх экземплярах – по одному сторонам сделки и один в ГИБДД;
  • вступает в свою законную силу после государственной регистрации;
  • передача права происходит по передаточному акту.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ ОТ ДВУХ СОБСТВЕННИКОВ

Чтобы правильно ставить договор, можно обратиться к юристам или скачать бланк здесь.

Никаких особенностей нет! Чтобы проверить заключение ДКП, его можно заверить у нотариуса, хотя закон не обязывает собственников это делать.

ДОКУМЕНТЫ

Договор должен быть подкреплён документами. Подготовиться должны, как обе стороны сделки, так и оба собственника.

Продавец машины, со своей стороны, должен приготовить оригиналы:

  • ПТС (Паспорт транспортного средства);
  • Свидетельство о регистрации автомобиля;
  • свой паспорт;
  • паспорт второго собственника;
  • письменное или нотариальное согласие на осуществление сделки.

Покупатель, в свою очередь, готовит оригиналы следующих документов:

  • свой паспорт;
  • полис ОСАГО. Этот документ с 15.04.2017 года не является обязательным к предъявлению для регистрации права на авто.

Также нужно заплатить государственную пошлину, а квитанцию об оплате приложить к пакету документов. Стороны самостоятельно договариваются о том, какая из них возьмёт на себя обязанность по уплате.

Как правило, это делает покупатель, так как пошлина взимается за:

  • внесение сведений в ПТС;
  • смену номеров, если новый собственник желает это сделать.

КУДА ПОДАВАТЬ

Правильно подавать документы нужно в ГИБДД по месту жительства покупателя.

Но, так как сейчас успешно работает официальный портал Госуслуги, то можно подать заявку на посещение отделения ГИБДД на конкретную дату.

То есть, нужно авторизироваться на портале и подать заявку на посещение определённого отделения ГИБДД на определённое число для сдачи документов на регистрацию. Обе стороны сделки должны будут прийти в отделение в обозначенное время и сдать документы. Предварительная запись позволяет избежать очередей и толчеи.

Зарегистрировать автомобиль (легковой или грузовой) нужно в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи.

Для этого необходимо сделать следующие шаги:

  • пройти процедуру техосмотра. При регистрации нужно будет представить диагностическую карту;
  • купить новый полис ОСАГО;
  • сдать все документы в ГИБДД.

Регистрация права собственности у нового владельца не бесплатна и происходит поэтапно в следующем порядке:

  • сдача документов;
  • проверка машины инспектором с номерами;
  • получение новых документов, удостоверяющих право собственности.

РАЗРЕШЕНИЕ

Без согласия второго собственника, сделка не может считаться действительной. Согласие должно быть дано только в письменной форме, устной формы подачи не предусмотрено.

Кроме того, во избежание недоразумений, второй собственник также должен быть указан в договоре и он должен его подписать. Тогда рисков потери имущества и признания сделки недействительной практически нет.

Как показывает практика, желательно, чтобы разрешение на продажу было оформлено с помощью нотариуса. Тогда, в случае, если покупатель окажется недобросовестным и решит оспорить сделку, нотариус будет выступать в качестве дополнительного гаранта законности сделки.

ЕСЛИ ЭТО СУПРУГИ

Если машина была куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом обоих супругов. Без согласия второго супруга продавать машину нельзя.

Согласие от второго супруга оформляется у нотариуса.

Оно будет являться приложением к ДКП на транспортное средство. Без согласия осуществлять сделку нельзя.

ЦЕНА

Нотариус не работает бесплатно! За каждую услугу он взимает определённую плату.

Согласие супруга на продажу машины оформляется на специальном бланке, который имеет степени защиты и является общепринятым государственным бланком. Поэтому за его использование нужно заплатить, а также за работу нотариуса.

Стоимость согласия второго супруга на совершение сделок с недвижимым имуществом следующая:

  • нотариальный тариф – 500 рублей;
  • стоимость правовой и технической работы – в пределах 1 000 рублей.

Итого стоимость согласия будет примерно 1 500 рублей.

 

ЖАЛОБА

Если второй собственник продал машину без согласия, то сделка может быть признана недействительной. Для того необходимо подать в суд исковое заявление.

Исковое заявление о признании договора купли-продажи автомобиля в суд должно быть составлено исключительно в письменной форме. Оно пишется не в свободной форме, а должно отвечать требованиям, которые описаны в ст. 130 – 131 ГПК РФ. Образец представлен тут.

Но, прежде чем подавать в суд, можно попробовать решить проблему мирным путём. Для этого необходимо направить письменную претензию второму собственнику, который и осуществил сделку. Если с ним будет достигнута договорённость о реституции, то нужно обсудить с ним ситуацию.

Если же договорённости не будут достигнуты, то единственный выход – это суд.

Но, второму собственнику придётся доказать тот факт, что он не давал своего согласия. Сделать это несложно! Так как к ДП это согласие не идёт приложением, то его и не было.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *